IT-ипотека: условия и калькулятор
Льготная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Условия ниже собраны из нашей таблицы программ со ссылкой на первоисточник.
Условия программы «IT-ипотека»
- Ставка: до 6%
- Первоначальный взнос: от 20%
- Срок: до 30 лет
- Лимит льготного кредита: 9 млн ₽
Сверено 13.10.2026, источник. Реальную ставку и взнос назначает банк.
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний; только новостройки; все регионы, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Ставка до 6% на весь срок, льготная сумма до 9 млн ₽. Действует до 2030 года.
Сверено 13.10.2026, источник
130 лет — максимум программы
ставка программы (до 6%)
Средняя ставка по рынку: 10,08% (Банк России, август 2026) — средневзвешенная по выданным ипотечным кредитам, включая льготные; ЦБ публикует её раз в месяц.
Ключевая ставка Банка России: 14% (на 15.10.2026) — справочно, в расчёт не входит.
- Средняя ставка по ипотеке, Банк России, август 2026
- 10,08%
- Программа «IT-ипотека»: ставка программы до 6%
- −4,08 п.п.
- Итоговая ставка
- 6%
Введите стоимость квартиры, чтобы увидеть платёж.
Условия и ставки актуальны на 15.10.2026 (дата последнего обновления ставок на сайте).
Ориентировочный расчёт, не является офертой банка и не гарантирует одобрение; условия — на сайте банка. Страховка и комиссии не учтены.
Ставки банков: IT-ипотека
Сверенных ставок банков по этой программе пока нет — подберёт менеджер. Официальный перечень банков-участников — у оператора программы (ДОМ.РФ).
Справочно, не оферта: минимальные ставки «от» со страниц банков на дату сверки, по возрастанию ставки — не рекомендация. Итоговую ставку, взнос и одобрение определяет банк.
Получить точный расчёт от менеджера
Менеджер проверит условия программы и банков под ваш случай.
Для кого и на что
Программа рассчитана на сотрудников аккредитованных IT-компаний. Покупать можно только новостройки, и не в Москве и Санкт-Петербурге: для этих городов программа не действует. Аккредитацию компании и своё соответствие требованиям проверяйте до подачи заявки.
Льготная ставка — на весь срок кредита, а льготная сумма ограничена лимитом. Всё, что сверх лимита, оформляется на условиях банка — калькулятор подсвечивает такое превышение.
Как не ошибиться в расчёте
Ставка программы указана как «до» — реальную ставку назначает банк в пределах условий. Если в предложении банка ставка отличается, введите её вручную в поле «Ставка»: расчёт пересчитается.
Платёж по аннуитету показан для выбранного срока и взноса. Меняйте их и смотрите, как меняются платёж и переплата, а затем сверяйте с графиком платежей ниже.
Частые вопросы
Какая ставка по IT-ипотеке?
По данным ДОМ.РФ, до 6% на весь срок — при взносе от 20% и сроке до 30 лет. Реальную ставку назначает банк.
Можно ли купить вторичное жильё по IT-ипотеке?
Нет, программа распространяется на новостройки.
Действует ли IT-ипотека в Москве и Санкт-Петербурге?
Нет, в этих городах программа не действует.
Что с лимитом кредита?
Льготный лимит — 9 млн ₽. Кредит сверх лимита — по условиям банка.